مشروع NEST INN

يُعد مشروع NEST INN - نيست إن أحدث مشروعات الشقق الفندقية الفاخرة والاستثمار الفندقي في غرب القاهرة من شركة ميهاد (MIHAD)، حيث يجمع بين تملك حصة في الأرض، والموقع الاستراتيجي النادر، والتخطيط الفندقي المتكامل، ليقدم فرصة استثمارية متفردة في قلب حي الخمائل بمدينة الشيخ زايد.

يقع المشروع في حي الخمائل بالشيخ زايد بإطلالة وربط مباشر على محور 26 يوليو، مباشرة أمام هايبر وان الشيخ زايد وبجوار محطة ومسار المونوريل، بالإضافة إلى قربه الشديد من مدرستي Glories Language School و Continental International School، وملاصقته لـ عيادات الخمائل ومستشفى دولي، مما يوفر بيئة استثنائية تجمع بين سهولة الوصول وأعلى درجات الطلب والإشغال الفندقي.

يمتد المشروع على مساحة أرض إجمالية تبلغ 9,484 متر مربع، بإجمالي مساحة بنائية محققة (BUA) تصل إلى 16,046 متر مربع، ويتوسطه كورت يارد مركزي مفتوح على طراز المنتجعات بمساحة تقارب 1,900 متر مربع ليكون نقطة الجذب والترفيه واللقاء لجميع النزلاء والملاك.

يتكون المشروع من 152 مفتاح ووحدة فندقية مدروسة بعناية لتناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية:

• استوديوهات فندقية (Studios): 39 وحدة تشكل 26% من إجمالي المشروع
• شقق فندقية غرفة نوم واحدة (1 Bedroom): 61 وحدة تمثل الحصة الأكبر بنسبة 40%
• شقق فندقية غرفتين نوم (2 Bedrooms): 44 وحدة تشكل 29% لتلبية متطلبات الإقامة الفاخرة
• أجنحة فندقية 3 غرف نوم (3 Bedrooms): 8 أجنحة عائلية فاخرة بنسبة 5%
• أماكن انتظار السيارات: جراجات متطورة تسع حوالي 252 سيارة

يقوم المشروع على خمس ركائز استثمارية قوية تضمن أعلى درجات الثقة والأمان؛ حيث تتضمن كل وحدة حصة مباشرة في ملكية الأرض (وليس مجرد حق انتفاع)، والأرض مملوكة ومسجلة بالكامل قبل الطرح، والمشروع مدعوم بـ رخصة فندقية قائمة ومعتمدة بالفعل، مع بدء الأعمال الإنشائية بالموقع بالفعل قبل فتح باب البيع.

وقد تم تصميم المشروع بأرقى المعايير المعمارية العالمية بتوقيع مكتب الاستشاري المعماري YBA (المهندس ياسر البلتاجي)، مع تكليف شركة إدارة وتشغيل فندقي ومرافق متخصصة لإدارة العمليات اليومية والصيانة وخدمات الغرف لضمان أعلى عائد إيجاري مستدام وحماية القيمة الرأسمالية للأصل.

يتمتع المشروع بباقة متكاملة من الخدمات الفندقية الراقية تشمل استقبال وكونسيرج 24/7، وخدمة صف السيارات (Valet Parking)، وليموزين وشاتل باص، ومطعم وكافيه طوال اليوم، وخدمة الغرف، وحمام سباحة، وسبا وجيم وساونا، ولاونج لرجال الأعمال وقاعات اجتماعات، وأنظمة منازل ذكية، وأمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.